Opuszczone domy i zmarłe posiadłości cieszą się popularnością na „niezwykłym” rynku.

Co to jest gotowanie? Pod adresem 76 Parker Street w Kingsford, opuszczonym od lat, nie ma zbyt wiele.

---

Na rynku, który agenci określają jako „niespójny” i „niezwykły” rynek, doświadczeni inwestorzy walczą o opuszczone domy i zmarłe nieruchomości.

Opisywany jako „czysta karta” w obszarze „niebieskiej wstążki” agent sprzedający 76 Parker Street, Kingsford we wschodniej części Sydney, był zszokowany wynikami dzisiejszej aukcji – 2,6 miliona dolarów, o 800 000 dolarów więcej niż kwota rezerwowa.

Dwupokojowy dom, który od lat stał pusty, musiał zostać sprzedany w rękach syndyka i konserwatora zabytków, ponieważ jego zmarły właściciel nie pozostawił testamentu.

„Nie mogę w to uwierzyć, wszystkie komentarze opiewały na 1,75 miliona dolarów” – powiedział Les Salem z Wolfe Real Estate Group, który zidentyfikował przewodnik o wartości 1,8 miliona dolarów.

więcej:

Dziedziczka Packerów planuje kolejny ruch

Dziś na aukcji rozpadający się dom został sprzedany za 2,6 miliona dolarów, czyli o 800 000 dolarów powyżej ceny minimalnej.

---

Ten dom potrzebuje czegoś więcej niż tylko odrobiny farby.

---

Ma randkę z kulą niszczącą.

---

Miał dwóch oferentów walczących o 1,35 miliona dolarów w odstępach po 20 000, 50 000 i 1000 dolarów.

Pierwotnie chętnych do zakupu było trzech, w tym młoda para zawodowa, która planowała to zrobić.

Inne źródła podają, że zwycięski oferent na działkę o powierzchni 362 metrów kwadratowych miał na oku dwa sąsiednie domy z zamiarem ich wyburzenia i wybudowania mieszkań dla studentów zagranicznych studiujących na pobliskim Uniwersytecie Nowej Południowej Walii.

Dziś pod adresem 108A The Boulevard w Strathfield znajdowała się kolejna popularna posiadłość zmarłego, która osiągnęła kwotę 3 510 000 dolarów, ponad 610 000 dolarów w porównaniu z rezerwą wynoszącą 2,9 miliona dolarów.

Trzypiętrowy dom, wybudowany w latach 70. XX w., był własnością miejscowego lekarza, który parter wykorzystywał na gabinet, a mieszkał w kamienicy powyżej.

Ben Horwood z Horwood Nolan zarejestrował dziewięć partii, z których osiem walczyło o tę aukcję w ramach „maratonu” aukcji, ponieważ młoda lokalna rodzina chciała, aby była to inwestycja.

108A The Boulevard, Strathfield sprzedano za 3,51 miliona dolarów, o 610 000 dolarów więcej niż kwota rezerwowa.

---

Ta kuchnia z pewnością przejdzie metamorfozę.

---

Nieżyjący już lekarz wykorzystywał parter do wykonywania operacji.

---

„To obecnie niezwykły rynek” – powiedział Horwood. „Sześć miesięcy temu istniał ogromny popyt na wszystko, co nowe lub dobrze odnowione, a teraz wydaje się, że ludzie szukają wartości i potencjału”.

W Greystans niedaleko Parramatta posiadłość zmarłego przy Beresford Road 13 przyciągnęła 12 zarejestrowanych licytantów i została sprzedana za 1,352 mln dolarów – 252 000 dolarów powyżej ceny minimalnej.

Daniel Starr ze Starr Partners Pemulwuy powiedział, że w konkursie wzięła udział połowa zarejestrowanych stron, a zwycięski oferent pochodził z dystryktu Hills.

Planuje zbudować nowy dom do zamieszkania na działce o powierzchni 560 metrów kwadratowych, która znajduje się bliżej jego firmy w Merrylands.

13 Beresford Road w Grestanis przyciągnęła duży tłum.

---

Daniel Starr ze Starr Partners ma 12 rejestracji.

---

Dom z trzema sypialniami wzbudził również zainteresowanie nabywców pierwszych domów i inwestorów.

„Rezerwa wyniosła 1,1 miliona dolarów, rezerwa wyniosła 1,1 miliona dolarów, a podczas deszczowej wyprzedaży mieliśmy 12 rejestracji i 60 osób na widowni za 1 352 000 dolarów” – powiedział Starr.

W Birchgrove na zachodzie kraju czterech licytantów zarejestrowało się pod adresem Rowntree Street 88, a dwóch rywalizowało w aukcji o posiadanie nieruchomości przez wierzyciela hipotecznego.

Ta wiktoriańska rezydencja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położona na powierzchni 221 m2, została opisana jako posiadająca „ogromny potencjał” i niewątpliwie cieszy się północnym widokiem na panoramę miasta i most Harbour Bridge z najwyższego piętra.

Dom przy Rowntree St 88 w Birchgrove został dziś sprzedany na aukcji za 2,8 miliona dolarów.

READ  Bank z Melbourne Westpac ma zamiar zamknąć szereg oddziałów w dwóch miastach, w miarę jak kraj zmierza w stronę „społeczeństwa bezgotówkowego”.

---

---

---

Sprzedano go za 2,8 miliona dolarów, czyli o 50 000 dolarów ponad kwotę rezerwową, za pośrednictwem Andrew Liddella z BresicWhitney, który stwierdził, że dom jest „tak prosty, powiedziałbym, że nie nadaje się do zamieszkania”.

Przyciąga głównie budowniczych i deweloperów. Kupujący z North Shore, który „w zeszłym tygodniu po raz pierwszy pokazał swoją twarz”, planuje właśnie to zrobić i tam zamieszkać.

Z dokumentów wynika, że ​​posiadłość była własnością rodziny Frazes, która kupiła ją w 2006 roku za 1,245 miliona dolarów.

Liddell powiedział, że na rynku panuje obecnie niespójność.

„Główne 10 procent rynku, czyli nieruchomości prywatne, radzi sobie bardzo dobrze, ale cała reszta jest dość wrażliwa na cenę” – stwierdził.