Po aukcji dom West Footscray zostaje sprzedany za 1,355 mln USD

„Są zmuszeni być bardziej konserwatywni w swoich programach” – powiedział.

Aukcja West Footscray była jedną z 735 aukcji w całym mieście, a po długim, spokojnym weekendzie zaplanowano tylko 97 aukcji.

Do wieczora Domain Group odnotowała początkowy wskaźnik wyprzedaży 63,6 procent z 541 zgłoszonych wyników, podczas gdy 59 aukcji zostało wycofanych. Wycofane aukcje są liczone jako niesprzedane nieruchomości przy obliczaniu stawki wyprzedaży.

Młoda para wygrała przetarg na stylowo wyremontowany dom w Hughesdale, który zarobił na Instagramie, sprzedając za 2,126 miliona dolarów, z 1,8 miliona do 1,9 miliona dolarów.

Agentka sprzedaży Ray White Carnegie, Jane Ling, powiedziała Strona główna Instagrama Pokaż kupującym, ile pracy włożono w remont i rozbudowę domu z czterema sypialniami w ul. Bomore 22.

„Wiele osób śledzi teraz konto i doceniło to całą pracę wykonaną w domu” – powiedział Ling.

Kupujący byli jednym z sześciu licytujących w aukcji, a licytacja spadła do 1000 dolarów przed złożeniem zwycięskiej oferty.

Sprzedawcy, Lee Villa, stolarz i producent mebli, oraz jego żona fotograf, Sarah Godenzie, byli zachwyceni rezultatem.

„Kupiliśmy dom na początku 2019 roku i poświęciliśmy około 12 miesięcy na renowację istniejącej nieruchomości z zamiarem jej rozbudowy” – powiedział Villa.

Ładowanie

Gudenzi powiedział, że przyglądają się teraz kolejnemu projektowi, pomimo pewnych trudności związanych z ostatnimi remontami.

„Myślę, że prawdopodobnie zbyt szybko zapomnieliśmy o wszystkich złych rzeczach” – roześmiał się Godenzi. „Ale byliśmy naprawdę zaskoczeni tym, jak bardzo ludzie uwielbiają oglądać za kulisami; ludzie uwielbiają widzieć ból”.

Para była zachwycona sprzedażą, zwłaszcza gdy rynek zwolnił.

„Na obecnym rynku nie możesz wybrać, co się wydarzy, ponieważ nie jesteś pewien, ile ludzie zapłacą” – powiedział Villa.

Po drugiej stronie miasta dom z czterema sypialniami 27 Shears Street, Alvington, Został sprzedany za 2,31 miliona dolarów, po rywalizacji trzech oferentów.

Licytacja została otwarta na 2 miliony dolarów oferty, zanim lawina ofert osiągnęła cenę sprzedaży.

Zapisy pokazują, że sprzedający, którzy byli właścicielami nieruchomości tylko przez trzy lata, zapłacili za dom 1 836 275 USD, co przyniosło dobry zysk ze sprzedaży.

Wynik był dobry, powiedział Sam Rigopoulos, wewnętrzny dyrektor północny i dyrektor aukcji, zauważając, że podczas aukcji była ruchliwa ulica, co pokazuje, że kupujący nadal są chętni do zdobycia idealnego domu rodzinnego.

W Port Melbourne dom, który od 117 lat należał do tej samej rodziny, został sprzedany małżeństwu za 1,354 miliona dolarów.

Dom w Ulica Farrella 128Będąc własnością trzech pokoleń, rodzina po raz pierwszy kupiła dwupokojowy ganek z jednym frontem w 1905 roku.

Oferty rozpoczęły się od 1,1 miliona dolarów, a trzech oferentów rywalizowało, podnosząc cenę o 154 000 dolarów powyżej rezerwy, powiedział Simon Graf z Simon Graf Real Estate.

„To naprawdę dobry wynik” – powiedział Graf. „Przez lata sprzedaży w Port Melbourne nie było nic innego [home] To było w tej samej rodzinie od dawna – prawie 120 lat ”.

Powiedział, że była to emocjonalna wyprzedaż dla rodziny, która świętowała z odrobiną szampana i kilkoma łzami.