ANZ oferuje oprocentowanie kredytu hipotecznego w wysokości 1,68 procent

ANZ oferuje kredytobiorcom finansującym nowe budynki oprocentowanie kredytów hipotecznych w wysokości 1,68 procent.

Zmienne oprocentowanie kredytów hipotecznych w największych bankach waha się od 4,44 proc. do 4,59 proc.

Stopa dyskontowa ANZ, zwana Blueprint to Build, będzie dostępna przez 24 miesiące dla nowych konstrukcji i projektów już w toku. Bank ostrzegł, że w tym czasie zmienna stopa benchmarku może ulec zmianie.

W zeszłym miesiącu ASB opublikowała stawkę 1,79% dla osób, które budują nowy dom lub kupują dom i ziemię.

Czytaj więcej:
* Zmienna stopa kredytu hipotecznego na poziomie 1,79 procent dla ASB: o co chodzi?
* Oto jak pandemia poprawia losy finansowe Nowozelandczyków
* Inwestorzy premiowi, którzy je posiadają, otrzymają 1,10 USD za każdą obligację o wartości 1 USD

„Jako największy pożyczkodawca w Nowej Zelandii, obecny rynek mieszkaniowy nadal nas niepokoi, ponieważ posiadanie domów wyprzedza wiele osób”, powiedział Ben Kelleher, dyrektor ds. osobistych w ANZ NZ.

Podstawowym problemem Nowej Zelandii jest problem podaży i popytu. Zapewnienie przystępnych kosztów finansowania nowych budynków to jeden ze sposobów, w jaki możemy przyczynić się do zwiększenia podaży na rynku”.

ANZ zaoferuje do 3000 dolarów w gotówce nabywcom pierwszych domów i tym klientom, którzy budują dom 6+ Homestar.

„W grudniu ANZ NZ był pierwszym bankiem, który zażądał 40% depozytu od inwestorów nieruchomości mieszkaniowych w celu zrównoważenia rynku mieszkaniowego” – powiedział Kelleher.

To, wraz z innymi bankami, które poszły w ich ślady i inicjatywami rządowymi, zaowocowało mniejszą liczbą inwestorów wchodzących na rynek. To zabrało trochę masła z rynku.

„Inicjatywa „Program budowlany” to kolejny krok, który podejmujemy, aby pomóc większej liczbie Kiwi wspiąć się po drabinie nieruchomości i zwiększyć liczbę zdrowszych domów”.

Ekonomistka Rosie Collins powiedziała wcześniej, że tego rodzaju polityka to mały, ale krok we właściwym kierunku.

Większość wzrostu kredytów w ostatnich latach, szczególnie w ciągu ostatniego roku, dotyczyła głównie kupowania i sprzedawania używanych domów, a nie budowania nowych. Kredyty budowlane tak naprawdę nie wzrosły od 2017 r., chociaż musimy budować więcej”.

Kredyty na nowo wybudowane nieruchomości są zwolnione z ograniczeń dotyczących wartości kredytu do wartości, co oznacza, że ​​banki mogą udzielać kredytów osobom z mniejszymi depozytami.

Zasugerowano również, że działania rządu mające na celu uniemożliwienie inwestorom zrównoważenia oprocentowania kredytów hipotecznych z dochodami z najmu mogą zwiększyć nacisk na nowe budynki. rząd Planowanie zwolnienia nowych nieruchomości.