Dowód na to, że młodzi Australijczycy mają dość naszych dużych miast

Wzrost liczby osób pracujących zdalnie, rosnące koszty życia oraz narastający kryzys wynajmu i mieszkalnictwa przyczyniły się do wzrostu liczby młodych Australijczyków opuszczających stolice – szczególnie Sydney i Melbourne – na rzecz obszarów regionalnych.

Wygląda na to, że tendencja ta nie ulegnie w najbliższym czasie wyhamowaniu.

Nowe dane zawarte w Regional Engine Index pokazały, że w kwartale marzec 2024 r. liczba mieszkańców miast decydujących się na zamieszkanie w regionach osiągnęła najwyższy poziom od 12 miesięcy.

Raport Commonwealth Bank of Australia (CBA) i Regional Australia Institute (RAI) analizuje trendy dotyczące osób przemieszczających się do i z obszarów regionalnych w Australii na podstawie danych zebranych od 16 milionów klientów banku.

Z danych wynika, że ​​liczba osób przemieszczających się z miast do regionów jest o 24,2 proc. większa niż liczba osób powracających w przeciwnym kierunku.

Ludzie w dalszym ciągu osiedlają się w regionalnych regionach Nowej Południowej Walii, Queensland i Wiktorii, przy czym 97% odpływu netto ze stolic do obszarów regionalnych w okresie 12 miesięcy do marca 2024 r. przypada na wschodnie stany – w porównaniu z 94% rok temu.

W każdym pokoleniu milenialsi przewodzą procesowi exodusu z obszarów miejskich.

To właśnie oni w każdej stolicy najchętniej pakują się i wyruszają w regiony.

Miastem o najwyższym wskaźniku porzucania młodzieży pozostaje Sydney – w okresie 12 miesięcy do marca 2024 r. z tego miasta pochodziło 67% wszystkich odpływów młodzieży w regionie.

Liczba ta jest jednak nadal niższa niż 89 procent obserwowanych 12 miesięcy temu.

Drugim dużym miastem, które mieszkańcy metropolii opuszczają w dużym tempie, jest Melbourne, skąd pochodzi 30 procent wszystkich regionalnych odpływów, w porównaniu z 51 procent w roku poprzednim.

Przemawiając na piątkowej konferencji prasowej, Paul Fowler, dyrektor generalny ds. biznesu regionalnego i agrobiznesu w CBA, powiedział, że obala to główny stereotyp dotyczący ludzi preferujących regionalne części kraju.

„Zdecydowanie najsilniejszą grupą ludzi, która zdecydowała się na ten krok, są milenialsi” – stwierdził.

„Ponownie więc stereotyp, że niektóre z tych osób przeprowadzających się do tych obszarów mogą być osobami w wieku przedemerytalnym lub emerytami chcącymi kontynuować plany emerytalne, jest absolutnie nieprawdziwy”.

Fowler powiedział, że młodzi Australijczycy przeprowadzają się, mając potencjał wniesienia wkładu w regionalną siłę roboczą i prawdopodobnie planują założenie rodziny.

Świadomość, że milenialsi napędzają tę zmianę, stwierdził, uwypukla to specyficzne potrzeby tych obszarów regionalnych, których nie można zignorować, zwłaszcza jeśli chodzi o charakter mieszkań, które należy zapewnić, aby zaspokoić rosnącą populację.

„Ale także potrzeby z punktu widzenia infrastruktury fizycznej i społecznej, aby zapewnić, że będziemy budować i inwestować w naszych miastach i społecznościach, aby mieć pewność, że mamy gospodarki regionalne, które będą w stanie dostosować się do wzrostu liczby ludności”.

Gdzie wszyscy idą?

Sunshine Coast jest najpopularniejszą lokalizacją dla australijskich przewoźników i utrzymuje swoją pierwszorzędną pozycję przez sześć kwartałów z rzędu.

Stanowi to 16 procent całkowitych wewnętrznych przepływów migracyjnych netto, z czego trzy czwarte można przypisać osobom przemieszczającym się w stolicach.

Drugim najpopularniejszym kierunkiem jest Gold Coast z udziałem 9,1 proc. wobec 8,1 proc. w poprzednim kwartale.

To właśnie tutaj mieszkańcy Sydney przenoszą się najczęściej, przy czym Wollongong jest drugim pod względem popularności wyborem, a za nim plasuje się Newcastle.

Chociaż ludzi przyciągają regiony północne, takie jak Sunshine Coast i Gold Coast, popularność regionalnej Nowej Południowej Walii również wzrosła. Regiony te reprezentują obecnie 39 procent przepływów regionalnych netto, w porównaniu z 23 procent w ciągu 12 miesięcy do marca 2023 r.

Najpopularniejszym celem podróży osób opuszczających Melbourne był obszar Greater Geelong, następnie Gold Coast i Ballarat.

Gold Coast było również najlepszym wyborem dla osób migrujących z Brisbane, a za nimi plasowały się słynne Sunshine Coast i Toowoomba.

W Perth ludzie wybierali dalsze podróże, przy czym najpopularniejszym kierunkiem transportu było Busselton, a na trzecim miejscu znalazły się Karratha i Gold Coast.

Jeśli chodzi o osoby chcące wyjechać z Adelajdy, najpopularniejszym kierunkiem w regionie była Aleksandrina, a za nią plasowały się Gold Coast i Barossa w Australii Południowej.

Z Hobart odloty najprawdopodobniej kierują się do Gold Coast, a następnie do Greater Geelong i Launceston.

Podobnie jak Hobart, ci, którzy przenieśli się do Darwin, zwykle kierowali się dalej, przy czym Gold Coast ponownie zajęło pierwsze miejsce, a za nimi plasowały się Cairns i Katherine.

„Naprawdę trudne do życia miasto”

Lanny Bell jest jednym z kilku młodych Australijczyków, którzy po czterech latach spędzonych w mieście portowym niedawno opuścili Sydney i przenieśli się na Gold Coast.

W rozmowie z news.com.au na początku tego roku 28-latka powiedziała, że ​​głównym czynnikiem wpływającym na jej decyzję o przeprowadzce był pogłębiający się kryzys czynszów i rosnące koszty utrzymania, które określiła jako „absolutnie absurdalne”.

Lani sprzedaje kursy dotyczące nieruchomości i chociaż nadal często podróżuje do miasta do pracy, stwierdziła, że ​​przeprowadzka, kiedy tego potrzebuje, ma dla niej większy sens niż dalsze mieszkanie w tym mieście.

Powiedziała, że ​​wkrótce po przeprowadzce do Sydney stało się jasne, że styl życia, jaki chciała prowadzić, na dłuższą metę nie będzie jej dostępny.

Młody pracownik opisał je jako miasto, w którym „płaci się za życie”, a nie takie, do którego się udaje, aby osiągnąć postęp w życiu.

„W Sydney nigdy nie myślałam, niezależnie od tego, ile mam pieniędzy, że uda mi się dostać na front, ponieważ wszystko jest tak drogie i wszystko ciągle rośnie” – powiedziała.

„Są w Australii inne miejsca, które są tak duże i piękne, że można przeżyć podobne przeżycia, ale nie trzeba wydawać tak dużo pieniędzy”.

W ciągu ostatniego półtora roku naprawdę zacząłeś zauważać wpływ zwiększonych kosztów utrzymania.

„Życie w tym mieście jest bardzo trudne” – stwierdziła.

„Myślę, że kiedy zacząłem pracować zdalnie, powiedziałem sobie: «No dobrze, co bym tu jeszcze robił, gdybym nie musiał tu być cały czas?»”.

Spakowała się więc, przeprowadziła do Gold Coast i teraz mieszka w mieszkaniu, które według niej byłoby trzykrotnie droższe na podobnych przedmieściach Sydney.

Dyrektor naczelna Regionalnego Instytutu Australijskiego (RAI), Liz Ritchie, powiedziała, że ​​nowe dane ruchu pokazują, że ludzie „głosowali nogami” i podejmowali bardzo świadomą decyzję o zamieszkaniu w regionalnej Australii.

„Chociaż pandemia wzmocniła ten ruch, regionalny styl życia pozostaje wysoce pożądany dla tysięcy ludzi, zwłaszcza tych mieszkających w miastach” – stwierdziła Ritchie.

„Tego ruchu ludności nie można już postrzegać jako efektu spływu lat izolacji. Trwa transformacja społeczna.

„Ta utrzymująca się tendencja stanowi namacalny dowód na znaczenie inwestowania w regiony i wspierania ich, aby zapewnić społecznościom usługi, umiejętności i infrastrukturę, których potrzebują dla rosnącej populacji”.