Inflacja: dotacja dla budowniczych domów zaostrzyła kryzys australijski o 2 procent

Gubernator Banku Rezerwy Philip Lowe dokonał alarmującego odkrycia podczas przemówienia wygłoszonego w Fundacji Annika w czwartek po południu.

„W ciągu ostatniego roku koszt budowy nowego domu wzrósł o 20 procent, co samo w sobie dodało prawie dwa punkty procentowe do inflacji zasadniczej.

Silny popyt, dotacje rządowe w wysokości do 35 000 USD dla niektórych pierwszych nabywców domów i problemy z łańcuchem dostaw przyczyniły się do zawyżonych kosztów budowy domu.

W ramach programu Morrison Government uprawnieni właściciele, którzy budują lub znacząco remontują nowy dom, mogą ubiegać się o wypłatę gotówki.

Z programu skorzystało ponad 137 000 Australijczyków, którzy podpisali umowy między czerwcem 2020 a marcem 2021 roku.

W połączeniu z niskimi stopami procentowymi, które pozwoliły większej liczbie Australijczyków pożyczyć pieniądze, przypisuje się mu ratowanie przemysłu mieszkaniowego podczas pandemii.

Ale gubernator RBA podkreślił teraz, że istnieją inne niezamierzone konsekwencje.

„Rezultatem był ogromny skok cen, który miał istotny wpływ na ogólną stopę inflacji w Australii” – powiedział dr Lowe.

Dzieje się tak, gdy gubernator pod presją przyznał, że robi „poszukiwanie siebie” po tym, jak źle ocenił perspektywy gospodarcze, ale powiedział, że nie ma planów rezygnacji.

Oczekuje się, że inflacja zasadnicza osiągnie do końca roku 7,75 procent, ale dr Lowe powiedział, że podwyżki stóp procentowych powinny spowolnić w najbliższej przyszłości.

„Zdajemy sobie sprawę, że przy wszystkich warunkach bez zmian argument za wolniejszym tempem wzrostu stóp procentowych staje się silniejszy wraz ze wzrostem poziomu płynności” – powiedział.

„Ale to, jak wysokie powinny być stopy procentowe i jak szybko mogą one osiągnąć, będzie zależeć od napływających danych i zmieniających się oczekiwań dotyczących inflacji i rynku pracy”.