Nowe modelowanie pokazuje, że przejęcie depozytów mieszkaniowych może kosztować australijskich podatników 1 bilion dolarów

Według modelu Deloitte propozycja umożliwienia nabywcom pierwszego domu zaciągnięcia emerytury w zamian za depozyt mieszkaniowy może kosztować australijskich podatników 1 bilion dolarów.

Deloitte odkrył, że nawet polityka zachęcająca do dużych wypłat, maksymalnie do 50 000 dolarów, może do końca stulecia kosztować budżet 300 miliardów dolarów.

Misha Schubert, dyrektor naczelna Rady Członków Seniorów, stwierdziła, że ​​polityka ta prawdopodobnie pogorszy przystępność cenową mieszkań, a jednocześnie zmniejszy oszczędności emerytalne kosztem podatników.

„To ekonomicznie lekkomyślne” – stwierdził Schubert.

„Zastawia pułapkę polityczną na młodych Australijczyków, ponieważ podnosi ceny domów i wysadza czarną dziurę budżetową w nadchodzących dziesięcioleciach, głównie poprzez podniesienie kosztów emerytur dostosowanych do wieku – które będą płacić wszyscy podatnicy.

Deloitte ustaliło, że 30-letnie małżeństwo, z którego każde otrzymało po 35 000 dolarów z funduszu emerytalnego, przeszłoby na emeryturę za około 195 000 dolarów mniej w przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze.

Obecna ograniczona propozycja może również doprowadzić do ogromnego wzrostu średnich cen domów w Australii, powodując ich wzrost o 9 procent lub 75 000 dolarów w głównych stolicach.

Nieokreślony program spowodowałby jeszcze większy skok cen nieruchomości, w związku z czym przyszli podatnicy zapłaciliby miliardowe wyższe koszty emerytur.

„Wszyscy desperacko chcemy, aby więcej Australijczyków posiadało własne domy, ale ten pomysł tego nie zapewni” – powiedział Schubert.

„To niesprawiedliwe narzucać przyszłym pokoleniom Australijczyków politykę, która jedynie zaostrzy kryzys dostępności mieszkań poprzez wzrost cen domów”.

„Wzywamy do rozsądnego przemyślenia wszelkich pomysłów politycznych, które podważają siłę i sukces Super, aby móc w dalszym ciągu świadczyć usługi wszystkim Australijczykom na emeryturze”.