Popyt na elastyczne powierzchnie biurowe w Polsce odnotował najwyższy wzrost wśród najbliższych europejskich sąsiadów, zwiększając się o 72 proc. w 2022 r. w porównaniu z 2021 r., wynika z ostatnich badań The Instant Group.
Rynek elastyczności odnotował pozytywny wzrost w Europie Środkowo-Wschodniej od czasu pandemii, a wiele firm wdraża elastyczność w regionie. W szczególności Polska stała się centrum elastycznego sektora biurowego, z popytem napędzanym przez rozwój start-upów, MŚP, sektora usług biznesowych i dużych korporacji, a także rozwój kilku międzynarodowych firm, takich jak Amazon, Microsoft i system Oracle. zwiększyły swoją działalność w Polsce.
Popyt na powierzchnie elastyczne rośnie w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław, a także w miastach drugorzędnych, takich jak Gdańsk i Katowice. Ze względu na wysoki popyt i presję inflacyjną ceny stacji roboczych w całej Polsce wciąż rosną. Krakowskie stawki wzrosły o 22 procent, podczas gdy operatorzy w Gdańsku, mieście uważanym za hotspot dla MŚP, podnieśli swoje stawki o 16 procent w ciągu ostatniego roku. Inwestycje właścicieli, inwestorów i innych interesariuszy powinny spotkać się z rekordowym zainteresowaniem najemców. Dystrybucja Flex w Polsce wzrosła o 3 procent w porównaniu z 2021 r., ponieważ wynajmujący coraz częściej dodawali Flex do swoich portfeli biznesowych. Jednak rynki wtórne, takie jak Wrocław, Poznań i Katowice, będą wymagały wyższej oferty premium, jeśli popyt będzie nadal rósł. Ponieważ popyt na powierzchnię elastyczną premium w regionie EMEA stale rośnie, operatorzy, którzy mogą oferować powierzchnie premium, pomogą osiągnąć wyższe wskaźniki obłożenia i przychody, biorąc pod uwagę wyższe koszty związane z powierzchnią elastyczną premium.
Ponieważ popyt na elastyczną przestrzeń do pracy stale rośnie w Polsce, istnieją znaczne możliwości inwestycyjne dla właścicieli, operatorów i interesariuszy na całym rynku. Jednak operatorzy będą musieli dodać nową podaż premium, aby sprostać rosnącemu popytowi i przyciągnąć duże korporacje. Plany ekspansji operatorów w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie wskazują, że w 2023 roku rynek będzie nadal rósł. Właściciele powinni dążyć do ekspansji rynkowej poprzez zwiększanie elastyczności swoich portfeli nieruchomości komercyjnych, szczególnie na rynkach regionalnych, takich jak Wrocław i Poznań. i Katowic. Ogólnie rzecz biorąc, polski rynek elastycznych miejsc pracy oferuje ogromne możliwości inwestycyjne i potrzeba więcej inwestycji, aby zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na elastyczne miejsca pracy w kraju.
Grzegorz Kmieciński, Senior Director, Client Solutions – EMEA, The Instant Group
Pełny raport można obejrzeć i pobrać Tutaj.
Stanisław Lem jest współpracownikiem serwisu Przecław News, gdzie pisze o wiadomościach, polityce, biznesie, technologii, sporcie, rozrywce i stylu życia. Koncentruje się na przejrzystym przedstawianiu aktualnych wydarzeń oraz dostarczaniu praktycznych i wiarygodnych informacji, pomagając czytelnikom lepiej rozumieć tematy ważne na co dzień.
Więcej artykułów
Przetworzone mięso szkodzi wątrobie. Lekarze ostrzegają przed popularnymi produktami
Metro 2039 oficjalnie zapowiedziane. 4A Games ujawnia szczegóły nowej odsłony
Debiut Oskara Pietuszewskiego w reprezentacji Polski. Młody skrzydłowy dał impuls w kluczowym meczu