Dzierżawy terytorialne w Melbourne i wiktoriańskim: Półwysep Mornington, Horsham i Mildura widzą podwyżki cen

Wśród tych, którzy są zdenerwowani, są najemcy na półwyspie Victoria’s Mornington – gdzie znajduje się siedem z ośmiu największych kodów pocztowych w stanie, w których rosną czynsze – gdzie czynsz wzrósł aż o 20 procent.

Dzieje się to pomimo blokad i nakazów zdrowia publicznego w ciągu dwóch lat pandemii i zmniejszającej się populacji w stanie.

Jennifer Beveridge, dyrektor naczelna Tenants Victoria, powiedziała, że ​​trend ten był widoczny nie tylko na Półwyspie Mornington, ale także w innych regionach regionalnych.

„Stało się to problemem we wczesnych latach epidemii Covid, gdy ludzie przenosili się z miast na przedmieścia lub regionalne części stanu” – powiedziała Beveridge dla ABC News.

„Półwysep Mornington został szczególnie mocno dotknięty, podobnie jak inne przybrzeżne części Wiktorii, ale tak daleko, jak Mildura i Horsham, są również zdenerwowani tym, że wskaźnik pustostanów jest tam na bezprecedensowym poziomie, a stawki czynszów w obszarach regionalnych nie różnią się zbytnio od tego, czym on jest w mieście.”

Dane opublikowane w tym tygodniu od firmy usług finansowych CoreLogic przeanalizowały stawki czynszu między styczniem 2020 a 2022 rokiem.

Półwysep Mornington mocno odczuł skutki pandemii.

Według danych czynsze w Blairgowrie wzrosły o 35,4 procent, podczas gdy Rye i St Andrews Beach wzrosły o 34,9 procent.

Dane z 289 kodów pocztowych w Wiktorii wykazały średni wzrost o 9,1 procent dla domów i 2,34 procent dla jednostek.

Podwyżkę cen przypisuje się pandemii, która zmusiła ludzi do pracy w domu, a wielu z nich korzysta z nakazów zdrowotnych, aby przenieść się na wybrzeże lub inne obszary regionalne.

Średni czynsz w Melbourne wynosi obecnie 380 USD tygodniowo, podczas gdy w regionie Wiktorii wynosi 360 USD.

Pani Beveridge powiedziała, że ​​problem spowodował, że ludzie stracili pracę i musieli zrezygnować z czynszów podczas pandemii tylko po to, aby nie było możliwości powrotu na rynek.

„To ludzie, którzy nie mogą znaleźć miejsca do życia, ponieważ koszty są zbyt wysokie” – powiedziała.

„Są to ludzie, którzy opiekowali się nami podczas pandemii, którzy nadal obsługują nas w supermarketach, robią kawę, świadczą usługi sprzątania – wszyscy ci ludzie o niskich dochodach są najbardziej dotknięci tymi zwiększonymi kosztami”.

Podwyżki czynszów nastąpiły w związku z obawami, że populacja stanu spada szybciej niż w jakimkolwiek innym stanie lub terytorium.

Nowe dane Australijskiego Biura Statystycznego wskazują, że populacja stanu zmniejszyła się o 32 700 osób od 2021 roku.

Shadow Treasurer David Davis oskarżył masową imigrację o wyższe podatki i koszty życia, a także o zamknięcia.

„W ciągu zaledwie kilku lat Wiktoria przeszła z najszybciej rozwijającego się kraju do stanu deflacyjnego, w którym panuje post. Rodziny i firmy w Wiktorii potrzebują nowego planu, aby wrócić na właściwe tory.

„Spadek populacji Wiktorii jest niepokojącym trendem dla przyszłości naszego stanu”.