Złe wieści dla właściciela „pękającego” bloku jednostek

Z blisko 37 miliardami dolarów i 110 000 domów, ci potentaci nieruchomości skorzystali na boomie na rynku nieruchomości w Sydney.

Firma upadłościowa KordaMentha została wyznaczona na syndyka i zarządcę spółek zarządzanych przez Jeana Nassif.

Firmy są odpowiedzialne za gigantyczny kompleks apartamentów Skyview w północno-zachodnim Sydney. Początkowo najemcom uniemożliwiono wprowadzenie się do 900-mieszkaniowego budynku zbudowanego przez pana Nassif na Wzgórzu Zamkowym po znalezieniu śladów pęknięć w piwnicy kompleksu.

Jest to najnowsze osiągnięcie w życiu zawodowym i biznesowym rodziny Nassif.

W 2019 roku pan Nassif, który jest właścicielem Toplace Group of Companies, sfilmował siebie, jak podarował swojej żonie, Nissering „Nissy” Nassif, żółte Lamborghini za 480 000 dolarów w Walentynki.

W zeszłym roku został aresztowany w swojej rezydencji w Sydney i oskarżony o dwa zarzuty pospolitej napaści i usiłowania zastraszenia żony.

Nie przyznał się do winy. Zarzuty napaści zostały później wycofane, gdy Nassif nie stawił się w sądzie.

Pan Nassif jest również zamieszany w proces o zniesławienie przeciwko gospodarzowi radia 2GB, Rayowi Hadleyowi, twierdząc, że nadawca fałszywie przedstawił go jako „haniebnie niekompetentnego i nieuczciwego”.

Wcześniej w tym miesiącu córka Nassif, Ashlyn, została zwolniona za kaucją w wysokości 2,6 miliona dolarów w związku z domniemanym oszustwem na 150 milionów dolarów w celu sfinansowania jednego z największych projektów mieszkaniowych w Sydney.

Sprawa dotyczy apartamentów Skyview na Wzgórzu Zamkowym.

Pan Nassif jest wymieniony jako dyrektor zarówno 51 OCHR, jak i JKN Finance, które są właścicielami i deweloperami Skyview Towers.

Oko przyszłości

Korda Mentha jest teraz ustawiona na uruchomienie Skyview. Firma specjalizuje się w restrukturyzacjach przedsiębiorstw.

„Inwestycja na Wzgórzu Zamkowym jest częściowo ukończona, dwie wieże mieszkalne są zajęte, a trzy są w trakcie budowy” – powiedział KordaMentha w oświadczeniu. Widziane przez ABC.

Odbiorcom zalecono zaprzestanie prac na Wzgórzu Zamkowym, podczas gdy teren był zabezpieczony, aby zapewnić bezpieczeństwo.

„Będą współpracować z wierzycielami i zainteresowanymi stronami, aby zdefiniować strategię umożliwiającą jak najszybszą budowę pozostałych trzech wież” – powiedzieli beneficjenci.

Toplace, które jest twórcą Skyview, nie podlega zarządowi komisarycznemu.

Poważne oznaki pęknięć

W czerwcu 2021 r. Komisarz ds. Budownictwa Nowej Południowej Walii odmówił wydania świadectwa zamieszkania dla Skyview po znalezieniu „rozległych śladów pęknięć” w piwnicy.

Płyty podłogi piwnicy „nie zostały zbudowane zgodnie z planami zatwierdzonymi przez inżynierów budowlanych” i brakowało głównych elementów.

Uniemożliwiało to każdemu wprowadzanie się, nawet tym, którzy kupili swoje mieszkanie.

W lipcu 2021 r. Komisarz budowlany Nowej Południowej Walii uchylił nakaz zablokowania po przeprowadzeniu prac naprawczych, a Topliss zgodził się wziąć odpowiedzialność za wszelkie problemy strukturalne przez 20 lat.

To był pierwszy raz, kiedy deweloper zgodził się na tak długoterminowe warunki.

w grudniu Pan Nassif został zawieszony w posiadaniu pozwolenia na budowę na 10 lat Pozwolenie na budowę firmy Toplace zostało na stałe cofnięte.

Dochodzenie przeprowadzone przez Departament Sprawiedliwego Handlu NSW wykazało wiele wad w kompleksie mieszkalnym Sky View, a także innych w Castle Hill i budynku w Canterbury w południowo-zachodniej części Sydney.

w styczniu, Panu Nassifowi udało się dokonać przeglądu zakazu Oznacza to, że on i jego firma mogą kontynuować działalność w trakcie trwania audytu.

Prawne problemy z córką

Kłopoty prawne jego córki Ashlyn Nassif trwają. W lutym usłyszała zarzut oszustwa.

Na początku tego miesiąca 28-letni radca prawny został przesłuchany przez Sąd Rejonowy Downing Centre w Sydney, który rzekomo nieuczciwie uzyskał „niewiarygodnie dużą” sumę pieniędzy i fałszywych dokumentów w związku z budową apartamentów Skyview.

Czytając z faktów policyjnych, sędzia Greg Grogan powiedział 8 grudnia 2021 r., że pani Nassif przedstawiła fałszywe umowy, aby wypełnić klauzulę przedsprzedaży związku o wartości 10,5 miliona dolarów.

Po tym rzekomo nieuczciwie uzyskała pożyczkę w wysokości 150 milionów dolarów na sfinansowanie projektów.

Sędzia Grogan powiedział, że zarzuty były „niezwykle poważne”, biorąc pod uwagę, że Nassif zajmował stanowisko praktykanta w Sądzie Najwyższym NSW, w grę wchodziła duża kwota pieniędzy oraz fakt, że „wydaje się być częścią złożonej i zaplanowanej sytuacji”.

Pani Nassif jest partnerem w rodzinnej firmie prawniczej EA LegalZostała zwolniona za kaucją po tym, jak prokurator okręgowy Kerry Ann McKinnon nie sprzeciwił się prośbie obrońcy Grega Stantona, a jej rodzinie przyznano 2,6 miliona dolarów za jej zwolnienie.

Zgodnie z warunkami zwolnienia za kaucją, pani Nassif nie może mieć kontaktu z 24 osobami, w tym z ojcem.

Nic nie wskazuje na to, by EA Legal lub pan Nassif byli zamieszani w domniemane przestępstwa.

Firma Nassif nie złożyła pozwu w dwóch przypadkach: nieuczciwego uzyskania korzyści finansowej poprzez oszustwo i opublikowanie fałszywych lub wprowadzających w błąd materiałów w celu uzyskania przewagi. Nie toczy się przeciwko niej żadne postępowanie ze strony Law Society.