Najtańszy dom w Australii sprzedano w Australii Zachodniej za 8 tys. dolarów, bo eksperci przewidują, jak w nowym roku będzie rozwijał się rynek nieruchomości

Ujawniono najtańsze i najdroższe domy w Australii, które zostaną sprzedane w 2023 roku, zgodnie z prognozami ekspertów, jak będzie rozwijał się rynek nieruchomości w tym kraju w nowym roku.

Nieruchomość na odludziu Australii Zachodniej została uznana za najtańszy dom w Australii, który zostanie sprzedany w 2023 roku i który został wystawiony na rynek za cenę niższą niż używany samochód.

Dom z trzema sypialniami za 8000 dolarów przy George Cowcill Street w Kambalda East został sprzedany w czerwcu 2023 roku.

Kambalda East to miasto w regionie Goldfields-Esperance w Australii Zachodniej, położone około 631 km na wschód od Perth i liczące około 802 mieszkańców.

Zbudowany w 1969 roku, ma jedną łazienkę i był domem dla zbieracza.

Najtańsze domy w Australii w 2023 roku

1. 8000 USD: 14 ​​George Cossell Street, Kambalda East, Australia Zachodnia, czerwiec 2023 r.
2. 19 000 dolarów: 78 Shaw Street, Coolgardie, Australia Zachodnia, czerwiec 2023 r.
3. 19 000 USD: Lot 60, Chadwick Road, Coober Pedy, Australia Południowa, kwiecień 2023 r.
4. 23 000 dolarów: 6 Serdar Place, Mount Magnet, Australia Zachodnia, kwiecień 2023 r
5. 26 000 USD: Część 39, Hospital Road, Andamooka, Australia Południowa, październik 2023 r.

Źródło: PropTrack, Realestate.com.au Grupy REA

Na drugim końcu spektrum znajduje się najdroższy dom w Australii sprzedany w 2023 r., którym okazała się rezydencja w Bellevue Hill w Sydney.

Ta luksusowa posiadłość, oferująca panoramiczne widoki na most Sydney Harbour Bridge i gmach opery, została zakupiona za 76 milionów dolarów – co stanowi oszałamiającą cenę 9500 razy wyższą niż cena sprzedaży najtańszego domu w Australii, o którym mowa wcześniej.

Kupujący, hurtownia kwiaciarni, kupił w maju tego roku wpisany na listę zabytków dom z 1891 roku, znany jako „Leura”. Posiada osiem sypialni, osiem łazienek i sześć miejsc parkingowych.

Najdroższe domy w Australii w 2023 roku

1. 76 000 000 dolarów: 24 Victoria Road, Bellevue Hill, East Sydney maj 2023 r.
2. 61 500 000 dolarów: 70 Kambala Road, Bellevue Hill, East Sydney w maju 2023 r.
3. 41 000 000 $: 20 Shakespeare Grove, Hawthorn, East Melbourne, marzec 2023 r.
4. 45 000 000 $: 31 Garloch Street, Tamarama, East Sydney we wrześniu
5. 39 350 000 USD: 66 Kambala Road, Bellevue Hill, East Sydney, wrzesień 2023 r.

Źródło: CoreLogic/PropTrack

Po roku zmagania się z kryzysem kosztów życia, niedoborami handlowymi i malejącą liczbą dostępnych nieruchomości australijski rynek mieszkaniowy nie spowolnił popytu i cen.

Według najnowszych danych PropTrack w 2023 r. ceny domów i mieszkań rosły co miesiąc w stałym tempie, przy krajowej stopie wzrostu wynoszącej 5,24%.

Niektóre z głównych czynników wpływających na podwyżkę cen przypisuje się zwiększonej migracji po koronawirusie, a także borykającej się z trudnościami branży budowlanej, która z trudem nadąża za napływem popytu ze względu na rosnące koszty i zmniejszone moce produkcyjne.

Według danych ABS od 2020 r. w Australii średnie ceny nieruchomości wzrosły o ponad 36 procent, a średni koszt domu w 2023 r. wyniesie 925 400 dolarów w porównaniu z 678 500 dolarów zaledwie trzy lata temu.