Migracja netto ze stolic do obszarów regionalnych podwoiła się podczas COVID-19

Nowe dane pokazują, że mieszkańcy miast nadal przenoszą się do regionów szybciej niż przed pandemią, a ci, którzy już tam mieszkają, twierdzą, że nadszedł czas, aby wprowadzić środki, które pomogą uczynić z tego trwały trend.

Według najnowszych danych Australia Regional Institute (RAI) kwartalny przepływ osób ze stolic do regionów w latach 2020 i 2021 był średnio o 15 procent wyższy niż w poprzednich dwóch latach.

Wskaźnik ruchu regionalnego wykorzystuje dane o przesiedleniach z Commonwealth Bank (CBA) do śledzenia ruchów między stolicami i regionami regionalnymi i pokazuje, pod względem migracji netto, że przejście do regionalnej Australii podczas pandemii było ponad dwukrotnie wyższe niż przed pandemią.

Zmiana ta została najmocniej dotknięta przez stany dotknięte ograniczeniami pandemii, a ludzie opuszczają Sydney i Melbourne znacznie szybciej niż inne obszary metra.

Melbourne zajął pierwsze miejsce nad Sydney w 2020 roku i było odwrotnie w 2021 roku.

Ale niekoniecznie obszary regionalne w tych krajach czerpią wszystkie korzyści z imigracji.

Pod względem liczby najpopularniejszym miejscem docelowym pozostaje Gold Coast, stanowiąc 11 procent wszystkich mieszkańców stolicy, którzy przenieśli się do regionów w 2021 roku.

Kolejnymi najpopularniejszymi celami podróży były tereny samorządowe Sunshine Coast, Greater Geelong, Wollongong i Lake Macquarie.

Miasta o najwyższym rocznym wzroście imigracji ze stolic w całym roku kalendarzowym 2021 znajdowały się w Queensland i Australii Południowej.

Na szczycie listy znalazł się Port Augusta w RPA, a następnie Douglas i Western Downs w Queensland, Mount Gambier w RPA i Banana w Queensland.

Regionalna Australia „pozostaje silna”

Trendy były podszyte bezrobociem, turystyką i rolnictwem, powiedział Paul Fowler, dyrektor generalny CBA ds. bankowości regionalnej i agrobiznesu.

„Obserwujemy stopę bezrobocia w regionalnej Australii na poziomie 3,8 procent w porównaniu do ośrodków miejskich na poziomie 4,1”, powiedział Fowler.

„Turystyka w regionalnej Australii pozostaje bardzo silna i w rzeczywistości jest stosunkowo porównywalna z poziomami sprzed pandemii”.

Fowler powiedział, że rekordowe ceny towarów i „doskonałe wyniki zbiorów pod koniec zeszłego roku” dały rolnikom okazję do reinwestowania we własne firmy, a także w ich społeczności.

Hotspot regionalny

Rzecznik Business Port Augusta i menedżer Ray White Port Augusta, Darren Sherriff, wierzyli, że presja ze strony COVID-19 skłoniła niektóre osoby do podjęcia tego kroku.

„Odkąd uderzył COVID, zaobserwowaliśmy ogromny wzrost zapytań i napływ ludzi kupujących” – powiedział.

Nasze foldery [of house sales] W przypadku COVID prawdopodobnie się potroił, a wiele z tych osób zdaje sobie sprawę, że nie muszą pracować w biurze”.

Pan Sheriff powiedział, że rynek wynajmu również stał się bardzo konkurencyjny w Port Augusta.

„Przed COVID mieliśmy wskaźnik pustostanów na poziomie około sześciu procent, teraz jesteśmy w naprawdę dobrej formie i na trójkach, a czasami nic nie jest dostępne w naszym biurze” – powiedział.

Złote Wybrzeże jest nadal popularne

Gold Coast było najpopularniejszym obszarem samorządowym dla operatorów metra w 2021 r., z 11 procentami regionalnej imigracji.

Burmistrz Tom Tate powiedział, że chce, aby niedawny wzrost imigracji był „zrównoważoną, długoterminową miłością”.

„Cieszę się, że jesteśmy kochani, ponieważ idą z tym pieniądze, a wraz z nimi miejsca pracy” – powiedział.