Pierwszy nabywca domu kupuje dom w Marrickville za 2,6 miliona dolarów

„Brak inwentarza jest tego powodem. Podczas gdy [stock] Poziomy są niskie, powiedział Yim, a konkurencja o wysokiej jakości domy będzie silna.

Powiedziała, że ​​obawy kupujących o dalsze podwyżki stóp procentowych i zmniejszoną zdolność kredytową również stworzyły poczucie pilnej potrzeby kupujących, podnosząc cenę znacznie powyżej orientacyjnej, co odzwierciedlało to, co sprzedawały domy z trzema sypialniami w Marykville na początku 2017 r. kampania aukcyjna. .

„To był realistyczny punkt cenowy” – powiedziała.

Dane pokazują, że dom był ostatnio sprzedawany za 585 000 dolarów w 2006 roku. Yim powiedział, że ściśle kontrolowani właściciele nieruchomości byli tam najemcami, zanim go kupił i mieszkali tam przez około 30 lat.

Gdzie indziej w mieście inwestorzy z mamą i tatą byli zajęci kupowaniem domów dla swoich dorosłych dzieci.

W Rodd Point lokalny kupiec kupił dla swojego syna i synowej dom z trzema sypialniami ulica Księżnej 46 3,6 miliona dolarów.

Dziesiątki kupujących zgłosiło się do licytacji działki o powierzchni 405 stóp kwadratowych, która ma przewodnik cenowy i rezerwę w wysokości 2,85 miliona dolarów.

Podczas gdy aukcja powoli zaczynała się od 2,4 miliona dolarów, czterech kupujących wkrótce rywalizowało o klucze, w tym sąsiad i pierwszy nabywca domu, któremu pomagali rodzice.

pobierać

Ale cena pierwszego nabywcy domu spadła o 3,28 miliona dolarów, a sąsiad odpadł z konkurencji z kwotą 3 585 000 dolarów, po czym zwycięski licytant zebrał 15 000 dolarów na zakup domu.

To wyjątkowy wynik, powiedział Jason Ballou z Adrian William i zauważył, że blue chipy radziły sobie dobrze pomimo spowolnienia gospodarczego.

„W ogóle się tego nie spodziewałem. Właściciele byli oszołomieni” – powiedział Baloo.

Dom był ostatnio sprzedawany za 1 279 000 dolarów w 2010 roku.

W Newtown inwestor z North Shore zapłacił 1,46 miliona dolarów za dom z dwiema sypialniami 102 Hordern Street ich dorosłemu synowi.

Kupujący sprawdził nieruchomość dopiero w piątek po przylocie z Ameryki i kupił ją 24 godziny później, po przebiciu siedmiu innych kupujących.

Dom miał początkowy dowód w wysokości 1,1 miliona dolarów, który później został zwiększony z 1,2 miliona dolarów do 1,3 miliona dolarów na podstawie komentarzy. Było czterech aktywnych nabywców, w tym dwóch pierwszych nabywców domów i inny inwestor z North Shore, który miał nadzieję kupić dla swojej dorosłej córki.

Rezerwa wyniosła 1,35 miliona dolarów. Sprzedawane przez Rhondę Yim w BresicWhitney Inner West.

Dom był ostatnio sprzedawany za 500 000 dolarów w 2005 roku.

W Earlwood, dom z czterema sypialniami w Leonara 38 ul Sprzedany za 1,97 miliona dolarów rodzinie Pyrmontów, która będzie mieszkać na części nieruchomości i wynajmować drugie piętro.

Byli wśród kilkudziesięciu kupujących, którzy zarejestrowali się do licytacji, ale tylko trzech miało szansę wziąć udział w aukcji, która trwała mniej niż 10 minut.

Licytacja wywołała szum w sprawie rezerwy w wysokości 1,7 miliona dolarów, która wzrosła w 25 ofertach, zanim upadł młotek.

Pierwszy dom miał 1,5 miliona dolarów w dowodach, które wzrosły z 1,6 miliona dolarów do 1,7 miliona dolarów. Sprzedawane przez Alexandra Stamatieu Boda z McGrath-Leichardt.

Dane pokazują, że ostatni raz sprzedawano go za 1 321 000 USD w 2018 roku.

W Birrong, dom z czterema sypialniami w oryginalnym stanie 18 Hill Road Sprzedany za 1,3 miliona dolarów rodzinie mieszkającej na tej samej ulicy co nieruchomość inwestycyjna.

Byli jednym z 22 zarejestrowanych nabywców nieruchomości, na którą przeznaczono 950 000 USD. Zainteresowanymi nabywcami byli właściciele będący rezydentami, inwestorzy i deweloperzy. Niektórzy przyglądali się nieruchomości pod kątem jej potencjału rozwojowego, podczas gdy jedna strona miała nadzieję kupić ją dla swoich dzieci, aby mogły wejść na rynek nieruchomości.

Nieruchomość miała cenę wywoławczą 1 miliona dolarów i była sprzedawana za pośrednictwem Bena Arrowsmitha z Laing + Simmons Regents Park i Berala.