Port of Melbourne Fixer Upper przechodzi ofertę sprzedającego o wartości 1,8 miliona dolarów, wygrywając licytację poaukcyjną

O nieruchomość rywalizowało trzech oferentów, a nowym właścicielem został młody zawodowy sportowiec. Sprzedawca Nelson Alexander Fitzroy, David Sanguinedo, nie ujawnił, kim jest tajemniczy sportowiec.

Licytacja rozpoczęła się od oferty sprzedającego w wysokości 3,3 miliona dolarów, a seria ofert szybko podniosła ją do ceny sprzedaży.

„Po prostu czułem się jak za dawnych czasów” – powiedział Sanguinedo o aukcji, która była znacznie bardziej zajęta niż wiele innych podczas niedawnego kryzysu w Melbourne. „To naprawdę pokazuje, że wysokiej jakości nieruchomości wspierają ten rynek. To oni sprzedają.”

Pięknie odnowiony trzypokojowy dom w 7 Strankis Street, Zachodni Brunszwik Sprzedano go również pod młotkiem za 1 155 000 USD, około 55 000 USD powyżej jego rezerwy.

Dom, który był używany jako inwestycja, ma czterech aktywnych oferentów walczących o klucze, powiedział Alex Ellen, licytator i licytator Ray White Brunswick.

W większości były to pary zawodowe, poszukujące drugiego domu.

„Mamy wiele młodych par zawodowych, które chcą nabrać masy z mieszkania z jedną lub dwiema sypialniami” – powiedziała Elaine. Polerowane produkty, które są dobrze wykończone, działają bardzo dobrze.

„Ludzie chcą uniknąć wszelkiego rodzaju renowacji ze względu na koszty materiałów i dealerów”.

Niedaleko, w Abbotsford, minął dom z trzema sypialniami, z jedną sypialnią na antresoli. Ostatecznie sprzedano go za 1,37 miliona dolarów w negocjacjach poaukcyjnych.

Dom w ul. Jarra 78 Został przekazany po stawce 1 367 500 USD. Partner i licytator Lee Gillis, model Craig Fitzroy, powiedział, że kupującymi i licytującymi były młode pary.

Oferta została otwarta po cenie 1,27 miliona dolarów, a dwóch zainteresowanych kupujących szybko podniosło ją do 1,4 miliona dolarów.

Jednak oferty wkrótce zwolniły, a własność przeszła na jedną z młodych par, które złożyły najwyższą ofertę.

„To naprawdę zależy od nieruchomości w tej chwili, czy sprzedaje się w dniu aukcji, czy przechodzi i sprzedaje” – powiedział Muddle.

W Richmond dwa podobne, ale różne domy przy tej samej ulicy zostały sprzedane jeden po drugim na aukcji.

Pierwszy, dwupokojowy dom w Buckingham Street 1a Został sprzedany za 957 000 $ po walce dwóch licytujących, obaj pierwsi kupujący dom. Został sprzedany za od 900 000 do 990 000 USD.

Drugi, wiktoriański apartament z dwiema sypialniami i białym płotem 121 Buckingham Streetzostał sprzedany za 1,4 miliona dolarów – w górnej części swojego przewodnika od 1,3 miliona do 1,4 miliona dolarów.

Dom jest w tej samej rodzinie od 25 lat po tym, jak obecny sprzedawca, który teraz szukał czegoś z wyższej półki, wcześniej kupił dom od swojej siostry.

Obie rodziny odnowiły i odnowiły dom, aby uczynić go pożądanym domem „gotowym do przejścia”, powiedział Elliot Gill, dyrektor i licytator Gillies Craig Richmond.

Dwóch oferentów również rywalizowało o nieruchomość, a jeden złożył ofertę przez telefon, gdy byli w pracy.

Gill powiedział, że kupującym był właściciel – zajmował przetarg przy ulicy.

„Wspaniale, że się sprzedali i dobrze jest widzieć konkurencyjne pełne notowania” – powiedział.

Ładowanie

Niektórzy nabywcy pierwszych domów szukali domów o niższych cenach w przedziale milionów dolarów, pomimo przycinania budżetów od czasu wzrostu stóp procentowych.

„Kiedyś kupowali za 1,4 miliona dolarów, ale teraz kupują za 1,2 miliona dolarów” – powiedział Gill.