Przecław News

Informacje o Polsce. Wybierz tematy, o których chcesz dowiedzieć się więcej w Wiadomościach Przecławia.

Stopy procentowe i inflacja będą nadal rosły wraz ze wzrostem czynszów i cen energii

Stopy procentowe i inflacja będą nadal rosły wraz ze wzrostem czynszów i cen energii

Ponieważ widmo potencjalnej globalnej recesji wciąż narasta w większości części świata, z których wiele doświadcza takiego czy innego kryzysu, Australia ma nadzieję, że w jakiś sposób ten mały zakątek południowego Pacyfiku może ponownie uniknąć najgorsze z rzeczy.

Jeśli chodzi o niektóre główne problemy krajowe, takie jak: inflacjaHistoria jest prawie taka sama. Jest nadzieja, że ​​inflacja osiągnie szczyt jeszcze w tym roku lub w pierwszym kwartale 2023 roku, zanim stosunkowo szybko zostanie opanowana.

To, czy tak jest, to się okaże, w dużej mierze w zależności od tego, w jaki sposób Globalne perspektywy gospodarcze Będzie ewoluować w nadchodzących miesiącach.

Ale kiedy zaczynasz wchodzić w szczegóły tego, jak przebiega inflacja w Australii, szybko staje się jasne, jak trudno jest ją kontrolować tak szybko, jak wszyscy tego sobie życzymy.

Wynajem

Od najnowszego inflacja Raport Australijskiego Biura Statystycznego (ABS) obejmujący do końca czerwca inflację czynszów wynosi obecnie 1,6 procent rocznie.

W tym momencie wielu z was prawdopodobnie zastanawia się, jak to może być, biorąc pod uwagę, że znaczna część kraju przeżywa najgorszy kryzys czynszowy od co najmniej jednego pokolenia.

Według prywatnego dostawcy danych na temat mieszkań SQM Research, czynsze rosną szybciej niż 1,6 procent odnotowane przez ABS.

Według danych SQM Research czynsze DC wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 21,8 proc. Z kolei Domena odnotowuje wzrost czynszów w stolicy o 12,8% w ciągu roku do końca września.

Warto zauważyć, że ABS i prywatni dostawcy usług, tacy jak SQM, technicznie mierzą różne rzeczy. ABS mierzy wszystkie czynsze kapitałowe łącznie, podczas gdy SQM mierzy popyt na czynsze dla nieruchomości znajdujących się obecnie na rynku.

Chociaż w przeszłości doprowadziło to do różnicy między liczbą ABS a liczbą dostawców prywatnych, dane z ponad dekady pokazują, że wskaźnik ABS w końcu nadrabia zaległości.

READ  Inflacja w Polsce w grudniu poniżej oczekiwań Muzyka pop

Na tym polega część problemu. Ponieważ jest to tylko bardzo mała część wzrostu czynszów, napędza ona wskaźniki inflacji zasadniczej, więc wskaźnik inflacji czynszów nadal odzwierciedla dużą inflację, potencjalnie za ponad rok.

Ceny energii elektrycznej i gazu

Na niedawnym australijskim szczycie Energy and Climate Financial Review, dyrektor generalny Alinta Energy ostrzegł, że detaliczne koszty energii elektrycznej W 2023 r. wzrośnie o 35 proc.

Perspektywy cen gazu są równie niepokojące, ponieważ obecna cena rynkowa jest ponad dwukrotnie wyższa od średniej ceny z 2021 r.

Chociaż istnieje możliwość zmniejszenia gwałtownie rosnących kosztów energii w gospodarstwach domowych poprzez interwencję rządu albańskiego, to czy tak się stanie i jego sukces pozostaje kwestią otwartą.

Mała waga, duża inflacja

Według ważenia australijskiego wskaźnika cen konsumpcyjnych (CPI), rachunki za energię dla gospodarstw domowych stanowią 3,47 procent indeksu, a czynsze stanowią 6,23 procent. Połączenie tych dwóch danych wejściowych stanowi mniej niż 10 procent całkowitego wskaźnika CPI.

Gdyby podwyżki czynszu zaobserwowane w terenie zostały w pełni uwzględnione w CPI w okresie 12 miesięcy, składnik czynszu stanowiłby 0,79 procent całkowitej kwoty. Jeśli największy wzrost SQM miałby zostać w pełni wyceniony w tym samym okresie, przyczyniłby się on do 1,36 proc.

Tymczasem, jeśli ceny gazu i energii elektrycznej wzrosną o 35 proc., przyczynią się one do 1,22 proc. rocznej inflacji zasadniczej.

Chociaż generalnie są one niewielkimi czynnikami wpływającymi na główną stopę inflacji, po zestawieniu ich w tych scenariuszach otrzymamy od 2,01 proc. do 2,58 proc. rocznej inflacji tylko na podstawie tych dwóch czynników.

To pozostawia niewiele miejsca na oddychanie między tymi czynnikami a zakresem celu inflacyjnego RBA wynoszącym 2-3 procent, nie wspominając o innych presjach inflacyjnych spowodowanych pozostałymi 90 procentami koszyka CPI.

READ  Ekonomiści energii wzywają do zmian, więc co może zrobić Queensland, aby uniknąć przyszłych przerw w dostawie prądu?

To może jeszcze bardziej skomplikować sprawę Banku Rezerw, nawet jeśli inne presje inflacyjne zostaną w jakiś sposób opanowane szybciej niż oczekiwano.

Ostatecznie, bez jakiejkolwiek formy ingerencji rządu Albany na krajowym rynku energii, możliwe jest, że scenariusze omawiane w tym artykule zostałyby już w pewnym stopniu skutecznie zinternalizowane, wraz z konsekwencjami dla gospodarstw domowych i posiadaczy kredytów hipotecznych.

Tarek Brooker jest niezależnym dziennikarzem i komentatorem społecznym | Umieść tweeta

Przeczytaj powiązane tematy:bank rezerwowy