Analiza trendów: Trend nieruchomości, który łączy wielkość z przystępnością cenową

Wielkogabarytowe apartamenty z oszałamiającym planem pięter – większe niż przeciętny nowy dom w Australii – są duże na rynku.

A Trzy sypialnie, trzy łazienki Na Gold Coast sprzedawany obecnie wygląda jak dom, zajmujący 373 m2 z wewnętrzną powierzchnią mieszkalną 187 m2.

Średnia powierzchnia nowo wybudowanych domów w Queensland w latach budżetowych 2021 i 2022 wynosiła 226 metrów kwadratowych, zgodnie z najnowszymi danymi z Australijskie Biuro Statystyczne.

W rejonie Castle Hill w Sydney trwają plany budowy luksusowych apartamentów z dwiema i trzema sypialniami w proporcjach wielkości domu. Architekci nowego kompleksu w Miejsce Carringtona Uważamy, że jest to tańsza alternatywa dla kupujących domy.

Nieruchomość: Zobacz listę dwupokojowego mieszkania wielkości domu w Castle Hill, Sydney tutaj

„Apartamenty wielkości domu zapewniają łatwo dostępny punkt wejścia do pożądanych dzielnic” – mówi Nine Joe Chiha, współzarządzający Ellipse Property.

„Apartamenty te są zwykle tańsze w porównaniu z kamienicami, a jednocześnie oferują dużo przestrzeni mieszkalnej, nowoczesne udogodnienia i pożądane udogodnienia”.

Architekt projektowy Tony Owen z Tony Owen Partners zgadza się, mówiąc Nine, że „domy jednorodzinne stają się mniej dostępne dla rodzin, a ich ceny spadają z rynku”.

„Obecnie mniejszy nacisk kładzie się na koszt całkowity, a większy na koszt metra kwadratowego lub stosunek jakości do ceny” — mówi. „Kupujący stają się coraz mądrzejsi, a jednocześnie mają większy wybór i więcej udogodnień”.

Nieruchomość: Zobacz listę tego trzypokojowego mieszkania wielkości domu w Castle Hill, Sydney tutaj

Carrington Place, efekt współpracy pomiędzy Tony Owen Partners i Stanisic Architects dla Ellipse Property Group, obejmie łącznie 771 apartamentów, w tym luksusowe apartamenty z dwiema i trzema sypialniami o proporcjach wielkości domu.

Apartamenty z trzema sypialniami i dwiema łazienkami zaczynają się od 1,18 miliona dolarów i zajmują prawie 200 metrów kwadratowych. Ceny mieszkań z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zaczynają się od 1,12 miliona dolarów.

Dla porównania średnia powierzchnia nowych domów w Nowej Południowej Walii w roku budżetowym 2021-2022 wynosi 239 metrów kwadratowych, według Australian Bureau of Statistics.

Ogłoszenie: Zobacz zdjęcia mieszkania Gold Coast sprzedanego za wielkość domu tutaj

Czytaj więcej:Na sprzedaż dom na nabrzeżu Gold Coast z najlepszą jaskinią dla mężczyzn

Najmniejsze domy w Australii w tym samym okresie znajdują się na Tasmanii, gdzie średnia powierzchnia wynosi mniej niż 200 metrów kwadratowych. Największe domy w Australii znajdują się na Australijskim Terytorium Stołecznym o średniej powierzchni 258 metrów kwadratowych.

Owen powiedział Nine, że większe jednostki mają oddzielne pokoje rodzinne, aby dać wybór stref rodzinnych, które możesz znaleźć w domu. „Są one połączone z głównymi obszarami mieszkalnymi, ale można je zamknąć” – mówi.

„Jesteśmy również w stanie zapewnić więcej miejsca do przechowywania, większe kuchnie i spiżarnie oraz pokonać niektóre tradycyjne bariery, które ludzie napotykają w życiu mieszkalnym”.

Czytaj więcej:Builder przekształca scenę Camperdown w Sydney w oszałamiający taras o wartości 2,8 miliona dolarów

Wnętrza Carrington Place będą nowoczesne, z elegancką stolarką, drewnianymi podłogami i neutralnymi paletami kolorystycznymi. Kupujący mają do wyboru dwa schematy kolorów: szczotkowany nikiel lub szczotkowany mosiądz.

Apartamenty znajdują się w Castle Hill, 40 minut jazdy od Sydney CBD (Central Business District). Pierwsza faza ma zostać ukończona w 2025 r., a całych pięciu faz w 2032 r.