Globalny krach finansowy: chiński rynek nieruchomości zagrożony załamaniem – „duże problemy” | Miasto i biznes | finanse

Jeśli firmie nie uda się spłacić swojego ogromnego zadłużenia w wysokości 305 miliardów dolarów (221 miliardów funtów), istnieją obawy, że może to doprowadzić do upadku ogromnego rynku nieruchomości w Chinach. Chociaż jest mało prawdopodobne, że sama firma zostanie uratowana przez Chińską Partię Komunistyczną (KPCh), jeśli załamie się chiński rynek nieruchomości, może to spowodować „poważne problemy” dla gospodarki w tym kraju, stwierdził jeden z ekspertów. Rozmawiając z Express.co.uk, profesor Steve Tsang, dyrektor Chińskiego Instytutu Studiów Orientalnych i Afrykańskich, powiedział: „Poszczególne firmy nie mają większego znaczenia.

„Jest mało prawdopodobne, że zostaną uratowani.

„Rynek nieruchomości jest ważny, a jeśli prowadzi do krachu, to jest to bardzo duży problem.

„CCP obstawia, że ​​tak się nie stanie”.

Rynek nieruchomości ma zasadnicze znaczenie dla PKB Chin i szacuje się, że jest wart 55 bilionów dolarów (40 bilionów funtów) – czterokrotność PKB kraju.

Uwzględniając towary i usługi związane z budownictwem i nieruchomościami, roczna aktywność mieszkaniowa stanowi 29% PKB kraju.

Aby ukrócić rynek nieruchomości, Xi Jinping próbował opanować rynek za pomocą zasad dotyczących pożyczek.

Podczas gdy Xi może chcieć dostroić się do tak dużej części chińskiej gospodarki, profesor Tsang twierdził, że rynek często jest „nadmiernie korygowany”.

Powiedział: „Pożyczki stały się trudniejsze i wpadli w kłopoty.

TYLKO W: Brexit LIVE: Nagłówek artykułu 16 Frosta się opłaca!

Evergrande jest jedną z największych firm na świecie i rzeczywiście jedną z największych organizacji nieruchomości w Chinach.

Wśród emisji długu Evergrande rzekomo nie wypłaciło inwestorom pięciu odsetek od obligacji.

Według Deutsche Marktscreening Agentur (DMSA) dług ten wynosi 148 mln USD (110 mln GBP).

Po upływie tych terminów DMSA nalegał, aby w najbliższym czasie firma ogłosiła upadłość.

Firma ma również do czynienia z wieloma płatnościami, które przedłużą się do 2022 roku.

28 grudnia 2021 r. Evergand czeka 255,2 mln USD (189 mln GBP) i drugą wypłatę w wysokości 117,5 mln USD (87 mln GBP) 22 stycznia 2022 r.

Jeśli tak duża firma zbankrutuje, może to wywołać fale wstrząsów w globalnym systemie gospodarczym.

Jeśli pożyczkodawcy nie będą już mogli polegać na organizacjach w kwestii spłaty zadłużenia, może to spowodować, że przestaną pożyczać pieniądze, a tym samym wywołają kryzys kredytowy podobny do tego, który miał miejsce w 2008 roku.