Młode małżeństwo wydaje 2 225 000 dolarów na kolorowy dom w Malvern East

W tłumie było około 35 osób, niektórzy obserwowali z pobliskiego apartamentowca, jak pili poranną kawę.

Nick Fletcher z Fletcher’s Balwyn North powiedział, że obiekt cieszył się dużą popularnością, zwłaszcza ze względu na jego wyjątkowy charakter.

„Nie ma już drugiego egzemplarza na sprzedaż” – powiedział Fletcher.

Do sprzedaży nieruchomości Lee doszło w sobotę podczas Super Auctions w Melbourne, podczas której zaplanowano 1388 aukcji w całym mieście, a nadchodzący weekend stał się długim weekendem dzięki Melbourne Cup. Do wieczora Domain Group odnotowała początkowy wskaźnik rozliczenia aukcji na poziomie 62,2% z 1078 zgłoszonych wyników, a 117 aukcji zostało wycofanych. Wycofane aukcje są liczone jako niesprzedane nieruchomości przy obliczaniu stawki likwidacyjnej.

W Northcote czterech znajomych, którzy jako pierwsi kupili dom, kupiło dom z pięcioma sypialniami Ulica Bayview 13Za 2,38 miliona dolarów po aukcji nieruchomości.

Przyjaciele złożyli ofertę w wysokości 2,3 miliona dolarów, mieszczącą się w środku przedziału od 2,2 do 2,4 miliona dolarów, co oznacza, że ​​udało im się sfinalizować transakcję po aukcji.

Powiedział jeden z kupujących, który prosił o zachowanie anonimowości wiek Czwórka przyjaciół mieszkała już razem w wynajętym mieszkaniu, ale był to ich pierwszy zakup nieruchomości.

„Zawsze mieszkaliśmy na północy kraju, ale nie w Northcote” – powiedział kupujący. „Poważnie przyglądaliśmy się niektórym lokalom i w kilku przebiliśmy oferty, więc dobrze było przejść do etapu zakupu”.

Przyjaciele wprowadzą się w połowie grudnia i planują wyremontować dom w stylu unijnym.

„Jeden z nas jest architektem, więc chce go odrestaurować” – powiedział kupujący.

Po aukcji Rosemary Saar, agentka sprzedaży w Gillis Craig Northcott, powiedziała, że ​​sprzedawca jest szczęśliwy, że przyjaciele kupują dom i planują go naprawić.

pobierać

„To naprawdę piękna historia” – powiedziała Saar.

Kolorowy dom w Malvern East został w sobotę sprzedany na aukcji za 2 225 000 dolarów, ale kupujący planują zmienić czerwono-różową elewację na coś bardziej stonowanego.

Młoda para pobiła dwie inne osoby, aby zdobyć klucze Ulica Bostońska 36którego cena wahała się od 1,9 mln do 2,09 mln dolarów.

Licytacja na California Bungalow rozpoczęła się od oferty sprzedającego w wysokości 1,9 miliona dolarów, po której nastąpiła seria ofert o wartości 25 000 dolarów, aż do osiągnięcia kwoty 2,1 miliona dolarów. Następnie podwyżki spadły do ​​5000 dolarów, zanim nieruchomość została sprzedana.

Andrew McIntosh z Fletcher’s Glen Iris powiedział, że nowi właściciele nie byli zainteresowani posiadłością ze względu na jej kolorystykę i planowali zmienić fasadę na białą.

„To z pewnością nie było częścią atrakcyjności dla kupujących” – zażartował McIntosh. Dodał jednak, że spodobała im się lokalizacja i wielkość domu.

Michael Rosano z Fletcher Glen Iris powiedział, że była to pierwsza sprzedaż nieruchomości od prawie 40 lat, ponieważ od 1985 r. była ona własnością tej samej rodziny.

Jak wynika z dokumentów, sprzedano go wówczas za 78 000 dolarów.

„To było bardzo emocjonalne, ale rodzina była naprawdę szczęśliwa, że ​​dobrze się sprzedało” – powiedziała Rosano.

Do sprzedaży doszło podczas Super Sobotniego Dnia Aukcyjnego w Melbourne, podczas którego zaplanowano zorganizowanie 1411 aukcji, ponieważ nadchodzący weekend był spokojny ze względu na Puchar Melbourne.

Zaufanie kupujących pozostaje wysokie, pomimo oczekiwań na możliwość kolejnej podwyżki stóp procentowych w listopadzie, podają agenci.

Działka, wiktoriański taras z czterema sypialniami, w 22 Al Majal Street, Południowa Yarratrafił pod młotek za 4 295 000 dolarów, po wejściu na rynek za 4,07 miliona dolarów.

Licytacja rozpoczęła się za 3,85 miliona dolarów, a kupcy z obu rodzin konkurowali. Wymieniali się ofertami na zwykłej aukcji, a jedna rodzina licytowała intensywnie po drugiej.

„Byliśmy bardzo mile zaskoczeni” – powiedziała Nicole Gleeson, dyrektor Kay & Burton, gdy dom poszedł pod młotek.

Gleason powiedział, że pomimo Super Soboty kupujący nadal są poza domem i oglądają nieruchomości.

„Jak dotąd było tłoczno, na aukcjach było dużo ludzi, którzy mogli kupować w miarę dobrze” – powiedziała.

Tymczasem w rejonie Princes Hill kamienica z trzema sypialniami poszła pod młotek za 1,71 miliona dolarów, czyli znacznie powyżej rezerwy wynoszącej 1,55 miliona dolarów.

O klucze rywalizowało dwóch oferentów 16 miejsc KassaraNieruchomość została sprzedana w ciągu kilku minut.

Charlie Parham z Nelsona Alexandra Carltona powiedział, że licytacja rozpoczęła się od kwoty 1,45 miliona dolarów, co stanowi minimalną granicę 1,45–1,55 miliona dolarów.

pobierać

W licytacji uczestniczyli prawnik kupującego oraz młode małżeństwo, które wygrało. Przed sprzedażą nieruchomości złożyli oferty w wysokości 20 000 i 10 000 dolarów.

„Stało się to bardzo szybko, to była bardzo szybka licytacja” – powiedział Barham.

Barham powiedział, że w okresie poprzedzającym weekendowe aukcje na rynku panowała równowaga i pomimo doniesień o możliwości ponownej podwyżki stóp procentowych, kupujący nadal byli skłonni do składania ofert.

„Zaufanie do aukcji jest zdecydowanie większe w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku” – stwierdził.

„Osoby, z którymi rozmawiałem, uwzględniły już kilka kolejnych podwyżek stóp procentowych i ludzie są bardziej otwarci na podwyżki na tym rynku”.

Biuletyn Morning Edition to nasz przewodnik po najważniejszych i najciekawszych historiach, analizach i spostrzeżeniach dnia. Rejestracja tutaj.