Ogromny ruch kredytu mieszkaniowego z banku

Polityka fiskalna będzie musiała być „silnie kontrolowana” w „ustawie równoważącej” dla rządu albańskiego, jeśli Australijczycy mają zobaczyć wzrost stawki dla osób poszukujących pracy, według Impact Economics and Policy Economist Angela Jackson. „Nie chcemy zwiększać problemów Banku Rezerw” – powiedział Jackson w rozmowie ze Sky News. „To jest cotygodniowa partia – w rezultacie jest mniej pęczniejąca”.

Trzyletnie stałe okresy bankowe przyniosą największe cięcia, przy czym właściciele mieszkań obniżą stopy procentowe o 0,5 procent do 5,54 procent, a stopy inwestorów o 0,6 procent do 5,64 procent.

Ci, którzy chcą jednorocznej naprawy w niespokojnych czasach, będą teraz musieli zapłacić stopę procentową w wysokości 5,89 procent w NAB.

Tymczasem ci, którzy chcą stabilnych miesięcznych płatności przez pięć lat, stracą stawkę 6,59 proc.

Ruch NAB nastąpił po tym, jak Commonwealth Bank i ANZ ogłosiły podobne obniżki stóp procentowych w ostatnich tygodniach.

Trzyletnie stałe pożyczki afgańskiego banku centralnego zostały obniżone o 0,4 procent na początku kwietnia, podczas gdy stałe pożyczki ANZ na ten sam okres zostały obniżone o 0,6 procent tydzień później.

W sumie 97 pożyczkodawców obniżyło co najmniej jedną stałą stopę procentową w ciągu ostatniego miesiąca, w porównaniu do 20, którzy je podnieśli.

„To z pewnością trend, który obserwujemy nie tylko w dużych bankach, ale także we wszystkich. Stałe stawki zaczynają teraz spadać” – powiedziała Sally Tyndall, dyrektor ds. badań w Ratecity.com.au.

„W ciągu ostatnich czterech tygodni większość zmian w naszej bazie danych pożyczkodawców polegała na podwyżkach, a nie na cięciach, i zostało to postawione na głowie w mgnieniu oka, jak widzieliście ogromną większość w ostatnich tygodnie to teraz cięcia”.

Popularność stałych stóp procentowych spadła, ponieważ Reserve Bank of Australia ogłosił podwyżki stóp procentowych w ciągu ostatnich 10 z 11 miesięcy.

Obecnie posiada tylko 5 procent nowych i refinansowanych kredytów, podczas gdy we wrześniu 2021 roku osiągnął prawie 50 procent.

„Ta statystyka może zacząć rosnąć w nadchodzących miesiącach, gdy zobaczymy, jak stałe stawki wracają na ziemię, ale nie zobaczysz tłumów ludzi nagle zmieniających zdanie i wybierających w stałym tempie” – powiedział Tindall.

„Pomysł na zryczałtowaną stawkę zaczynającą się od pięciu jest bardzo trudną pigułką do przełknięcia, zwłaszcza jeśli jesteś kimś, kto właśnie dostał ryczałtową stawkę zaczynającą się od jednego lub dwóch”.

Tych, którzy nie są pewni, czy powinni spłacić kredyt mieszkaniowy, zachęcamy do zastanowienia się, co działa na ich sytuację finansową i styl życia.

„Redukcje nie są pewne, a prognozy mogą się regularnie zmieniać i zmieniać, chociaż niektóre z najlepszych umysłów ekonomicznych, które nad nimi pracują, mogą się mylić” – powiedział Tyndall.

„Ale jeśli wybierzesz stawkę ryczałtową, jeszcze ważniejsze jest rozejrzenie się za konkurencyjną stawką. Różnica między średnią stawką ryczałtową a stawką konkurencyjną jest znacząca” – mówi.