Przepustki na balkon Brunswick, kupione po aukcji za 1055 000 USD

Odmówił ujawnienia rezerwy, ale powiedział, że zainteresowanie domem pochodziło głównie od nabywców drugiego domu, którzy mieli nadzieję wyprowadzić się z mieszkań, a 70 grup przeszukało go podczas kampanii.

Ładowanie

„Sprawy nie poszły tak źle, a głównym powodem jest to, że ta lokalizacja jest pożądana, w północnej części lądu”, powiedział, dodając, że niski poziom zapasów wspierał ceny.

Na południu rodzinny dom w Malvern East również został przekazany po pojedynczej prawdziwej ofercie w wysokości 3 725 000 USD.

Dom z czterema sypialniami w ul. Clarence’a 44w upragnionej posiadłości Gascoigne, otworzył ofertę sprzedającą o wartości 3,7 miliona dolarów, złożył jedną ofertę, a następnie rozpoczął negocjacje.

Jest notowana z indeksem cenowym od 3,6 miliona do 3,96 miliona dolarów.

Hugh Tomlinson z Marshall White powiedział, że nierzadko zdarza się, że domy przechodzą teraz, a kupujący i sprzedający negocjują później.

Mimo że poziom zapasów spadł, wyższe stopy procentowe wpłynęły na to, ile kupujący mogą pożyczyć.

„Możliwość serwisowania dla wszystkich, gdy ceny wzrosną, spadną” – powiedział.

Gdzie indziej, w północnym Melbourne, balkon z dwiema sypialniami pod młotkiem został sprzedany za 910.000 dolarów, nieco powyżej ceny minimalnej wynoszącej 900 tysięcy dolarów.

Jednofrontowy wiktoriański w ul. Courtney 67 Przyciągnął sześciu oferentów, a jeden inwestor wyprzedził młodych dorosłych i rodziców, którzy licytowali w imieniu swoich dzieci, powiedział Trevor Gang z Gillis Craig.

Licytacja rozpoczęła się od oferty w wysokości 850 000 USD, poniżej cennika od 880 000 do 920 000 USD, a następnie rosła w różnych przyrostach od 10 000 USD do 1000 USD.

„To wcale nie jest zły rynek dla nieruchomości” – powiedział Jang. „Może być mniej konkurencji płacącej wygórowane kwoty na górze, ale nadal istnieje dobry popyt”.

W Bentley East dom z pięcioma sypialniami został sprzedany za 1,95 miliona dolarów, co jest najwyższą ceną.

Trzy strony rywalizowały o Ulica Monash 21 BOferty handlowe od 1,7 miliona do 1,86 miliona dolarów.

Dom minął, a rodzina z najwyższą ofertą po cenie minimalnej sprzedającego, powiedział Chris Hassall.

„Rynek jest zdecydowanie bardziej selektywny” – powiedział. „Wszelkie nowe zapasy lub zapasy, nad którymi nie trzeba pracować, w rzeczywistości nadal mają się dobrze.

„To, co utrzymuje wysokie ceny, to brak zapasów”.

W Sandringham znajduje się jednostka z dwiema sypialniami w 1/314 Bluff Road Przeszedł na aukcji, ale wkrótce otrzymał ofertę i miał zostać sprzedany za 600 000 USD.

Simon Pintado z Buxton powiedział, że typowe na tym rynku nieruchomości przechodzą i otrzymują oferty po aukcji.

„Kupujący w tej chwili trzymają swoje karty blisko klatki piersiowej” – powiedział.

„Nikt nie chce iść pierwszy”.

Powiedział, że niektórzy kupujący chcieli poczekać z powodu wyższych stóp procentowych, podczas gdy inni chcieli kupić, zanim bank ponownie oceni, ile mogą pożyczyć.

W Cheltenham pierwsi nabywcy domów kupili dom z trzema sypialniami za 905 000 dolarów.

Konkuruje dwóch licytujących Ulica Gilmana 1/5 Sprzedał nieco powyżej 900.000 dolarów rezerwy.

Kevin Chukchi z Ray White Cheltenham powiedział, że ten sam dom jest na sprzedaż od około roku, ale nie zwrócił na to uwagi, przypisując różnicę w tym roku brakowi domów na sprzedaż.

„Ten niedobór nieruchomości stworzył to wspaniałe miejsce na rynku” – powiedział.

Zaufanie rynku jest niższe [but] Poziomy zapasów są jeszcze większe”.

Biuletyn Morning Edition to nasz przewodnik po najciekawszych codziennych historiach, analizach i spostrzeżeniach. Rejestracja tutaj.