Zrujnowany dom w Irmington został sprzedany za 1408 000 dolarów na aukcji internetowej w sobotę, o 200 000 dolarów więcej niż jego cennik.
Piętnastu kupujących, w tym sąsiad z sąsiedztwa, zarejestrowało się, aby licytować nieruchomość o godz Ulica Pattersona 10Mimo zauważalnych podłóg, starzejącej się kuchni i zaniedbanego kominka.
Była to jedna z 464 aukcji zaplanowanych na sobotę w Sydney.
Do wieczora Domain Group uzyskała początkowy wskaźnik wyprzedaży 85,9 procent z 361 zgłoszonych wyników, podczas gdy 30 aukcji zostało wycofanych. Wycofane aukcje są liczone jako niesprzedane nieruchomości przy obliczaniu stawki wyprzedaży.
Oferty otwierały się po 950 000 USD i rosły w różnych przyrostach do ponad trzydziestu ofert.
Dealer Rocco Ranieri z Richardson and Wrench powiedział, że dzięki sąsiadowi był to wyścig dwóch koni w kierunku ostrego mety.
10 Patterson Street, Irmington NSW 2115
Ostatecznie sprzedano go za 1408 000 dolarów lokalnej rodzinie, która chciała zbudować dom o powierzchni 520 metrów kwadratowych z własnym przestronnym podwórkiem.
„Ten oferent był sąsiadem… to wyraźnie podniosło cenę” – powiedział Ranieri, który odmówił ujawnienia rezerwy.
Dane domeny pokazują, że mediana ceny domu w Irmington wzrosła o 8 procent w ciągu ostatniego roku do czerwca 2021 roku do 1,32 miliona dolarów.
1A Eric Rd, Artarmon NSW 2064
W firmie Artarmon, australijski emigrant mieszkający w Hongkongu kupił bliźniak z trzema sypialniami w 1 Droga Erica za 2,71 miliona dolarów.
Siedmiu z 28 zarejestrowanych podmiotów złożyło oferty na 323 metry kwadratowe.
Wynik sprzedaży przełamał wszelkie oczekiwania, znacznie przekraczając cenę 2 mln USD do 2,2 mln USD i 2,5 mln USD rezerwy.
„To bardzo dobry wynik, to połowa domu ze wspólną ścianą” – powiedziała agentka sprzedaży Catherine Ong z Ling + Simmons. „Nie ma wielu nieruchomości tego kalibru, a jak na półkę, jest to dobry rozmiar”.
12 Baidon Street, Castle Hill NSW 2154
Na Wzgórzu Zamkowym sprzedaż domu z sześcioma sypialniami zajęła prawie półtorej godziny Ulica Baidon 12.
Osiemnastu kupujących zarejestrowało się do licytacji nieruchomości, która została sprzedana za 2,1 do 2,3 miliona dolarów.
Michael Garofolo z Cooleys Auctions zrezygnował z pracy od samego początku, ponieważ wystawił na aukcji znacznie poniżej 1,9 miliona dolarów.
Po 57 próbach i wielu przestojach oraz negocjacjach z zarejestrowanymi oferentami, dom został sprzedany za 2 415 500 dolarów rodzinie z North Sydney, która powiększyła się z mieszkania.
Agenci nieruchomości Murdocha Lee, Castle Hill i Jack B z Cherrybrook powiedzieli, że musi skontaktować się z każdym oferentem, aby informować ich o sprzedaży.
„Kupujący osiągają swoje granice, tak jak są już dzisiaj… jeśli ograniczenia nie zostaną zniesione, ceny mogą w ogóle nie spaść” – powiedział Bee.
Rezerwa wyniosła 2,4 miliona dolarów.
Dane domeny wykazały, że mediana cen domów w Castle Hill wzrosła o 12,6 procent w roku do czerwca 2021 do 1,7 miliona dolarów.
86/1 Macdonald Street, Potts Point NSW 2011
W Potts Point, jednopokojowe mieszkanie w 86/1 Macdonald Street Przeszedł ofertę sprzedającego w wysokości 950 000 USD.
Pomimo trzech rejestracji dokonanych przez inwestorów, nieruchomość nie złożyła ani jednej oferty od żadnej ze stron.
Agencja Bernadette Summers z Eastern Suburbs powiedziała, że co najmniej jeden z kupujących, którzy mają nadzieję na posiadanie pierwszego domu, utknął w martwym punkcie z powodu finansowania.
„Ma strzeżony parking i wspaniałe widoki, więc spodziewam się go sprzedać… to niesamowita inwestycja i obecnie kosztuje 650 USD”.
Dokumenty pokazują, że ostatni dom w 2002 roku został sprzedany za 215 000 dolarów.
Dane domeny wykazały, że średnia cena jednostkowa PottsPoint wzrosła o 9,1 procent w ciągu ostatniego roku do czerwca 2021 do 870 000 USD.
2 Neven Place, Bellrose NSW 2085
W Belrose kupiłem sąsiada, który zmniejsza zatrudnienie 2 miejsce Niven Za 2 515 000 $ – rekord uliczny.
Pięć stron zarejestrowało się do licytacji domu z czterema sypialniami, przy czym wszystkie oprócz jednej licytowały nieruchomość.
John Ireland z Northern Beaches Agency powiedział, że kupujący uganiają się za względną przystępnością cenową na przedmieściach.
„Mieliśmy ludzi z Cromer i Dee Why oraz St Ives i Pemble. Wszyscy próbowali wyjść z wysokich cen” – powiedział Ireland. „Istnieł prawdziwy pułap cenowy. Nie chcą wydać więcej niż 2,6 miliona dolarów”.
Rezerwa wynosiła 2,45 miliona dolarów.
Dokumenty pokazują, że nieruchomość została ostatnio sprzedana w 2007 roku za 965 000 dolarów.
Mediana ceny domów na przedmieściach wzrosła o 15,5 procent w ciągu roku do czerwca, do 1 877 500 dolarów, jak pokazują dane terenowe.
„Całkowity miłośnik kawy. Miłośnik podróży. Muzyczny ninja. Bekonowy kujon. Beeraholik.”
More Stories
Minister finansów Polski twierdzi, że UE rozważy, według Reutersa, polskie wydatki na obronę w granicach deficytu
Otwarcie Funduszy Europejskich dla Polski – Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej
Tempo wzrostu polskiego PKB na 2022 r. zrewidowane do 5,6%, potwierdzona ekspansja w 2023 r. na poziomie 0,2% – Sekcja Arabska