Nowa zmienna stopa oprocentowania kredytu mieszkaniowego oferowana przez pożyczkodawcę wspieranego przez Commonwealth Bank może nie być taka, jak się początkowo wydaje.
Cyfrowy pożyczkodawca Unloan oferuje mieszkańcom domów, którzy chcą refinansować swoje pożyczki, „niskie opłaty i szybki proces składania wniosków online” na kredyt mieszkaniowy w wysokości 3,14 procent rocznie.
Głównym punktem sprzedaży jest to, że pożyczka spada o 0,01 procent każdego roku — kończąc się 0,30 procentowym „rabatem” po 30 latach.
To, czego program nie wyjaśnia, to wpływ ciągłych podwyżek oficjalnej stopy procentowej w Australii, która we wtorek po raz piąty z rzędu została podwyżka przez Bank Rezerw Australii.
Wszystkie pożyczki bez pożyczki osiągną poziom 0,40 procent 22 dnia tego miesiąca, dając klientom mniej niż trzy tygodnie na korzystanie z niższej stopy procentowej.
W tym momencie reklamowana oferta wzrośnie z 3,14 proc. do 3,54 proc.
Przy średniej pożyczce na dom w wysokości 609.050 USD na 30 lat klienci będą spłacać dodatkowe 135 USD w miesięcznych spłatach i dodatkowe 1620 USD rocznie.
Drobny druk informacji o transakcjach „Przyszłe stopy procentowe mają jedynie charakter poglądowy i zakładamy, że stopa referencyjna nie zmieni się przez cały okres kredytowania, co jest mało prawdopodobne”.
„Rabat” zostanie wówczas zastosowany do odpowiedniej ceny referencyjnej.
Większość ekspertów skłania się ku australijskiej stopie procentowej, aby kontynuować wzrost w przyszłym roku, co prawdopodobnie oznacza kwotę, jaką klienci będą winni swoim pożyczkodawcom.
Oprocentowanie kredytów udzielonych na koniec tego miesiąca, wynoszące 3,54 procent, jest nadal jedną z najbardziej konkurencyjnych stawek na rynku, ale jest bardziej porównywalne z tym, co już istnieje, takimi jak OneTwo Home Loans i Tic: Toc, które obecnie oferują 3,59 stawka procentowa.
Skontaktowano się z Commonwealth Bank w celu uzyskania komentarza.
„Całkowity miłośnik kawy. Miłośnik podróży. Muzyczny ninja. Bekonowy kujon. Beeraholik.”
More Stories
Słabość gospodarcza Niemiec budzi obawy w krajach sąsiadujących
BHP proponuje przejęcie Anglo American za 31 miliardów funtów
Jak stabilna gospodarka Polski pozwala na rozwój przedsiębiorstw | Pierwszy na świecie